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山东莱钢建设钢结构装配式建筑将迎来爆发式略

2020-10-15 20:52:27来源:励志吧0次阅读

山东莱钢建设:钢结构装配式建筑 将迎来爆发式发展

7月17日,2019国际绿色建筑建材(上海)展览会在上海新国际博览中心开幕。本次展会总展现面积7万平米,1000家展商参与,预计观众数量将超过8万人次。2019ESBUILD将把关注绿色建筑发展现状与趋势提升到全社会高度,为国家10三五计划中明确的绿色发展规划。

展会现场,山东莱钢建设有限公司副经理 刘志刚、钢结构研究院 张海宾接受记者采访表示,本次参展莱钢建设的展位面积为108平米,主要推介莱钢HRS钢结构装配式建筑体系。虽然目前受地产下行影响,但是局部地区依然供大于求。而且用钢结构装配式建筑体系,可回收80%以上建筑材料,他们非常看好装配式建筑的发展前景。

以下为采访实录:

“钢结构装配建筑将会迎来爆发期”

【网易家居】:请扼要介绍贵公司此次参展的产品?如果用3个关键词来概括产品特点,会是什么?

【张海宾】:莱钢的钢筋建筑特点可以从三个方面来概况,第一点是我们的钢结构建筑体系是全国研发最成熟的,从2001年开始,2003年通过住建部的鉴定。这个系统研发,从建筑体系到结构体系、保护、施工的管理,是全体系的研发。后续我们又与重庆大学、西安科技大学和两个甲级设计院,这么多年一直在进行系统研发,我们也参与了住建部的钢结构建筑体系的梳理,还有钢结构住宅和技术的精密分析,全部体系历史比较悠久,也进行了不断的改进,目前已很成熟了。

第二点,我们的产业链在全国是独一无二的,从钢材生产到设计、钢结构建筑的制造,有着完全的产业链。现有济南、青岛、淄博、莱芜、威海、东莞等六大钢结构加工基地,具有年产50万吨钢构件。

第三点,就是我们的工程业绩,其中有两项工程被列为节能65%标准墙改与节能示范试点工程。一项工程获得鲁班奖、一项工程被列为国家康居示范工程、上海市一级生态居住小区。两项工程被评为“泰山杯”。节能这块也做的比较靠前,目前正在施工的淄博文昌佳苑有个项目,11万平米,也是全国最大的钢结构住宅项目,正在施工。

【网易家居】:房地产精装时期,您认为装配式建筑的市场机遇在哪?公司如何开辟&发掘新兴市场?

【张海宾】:从国家政策层面上,在去年住建部工作会议上就提出了大力发展装配式建筑,今年的3月份住建部市场司也提出来要推动装配式住宅的试点省,我们山东省也是一个试点省,莱钢也参与了全部试点省的创建。现在从国家层面上特别多,但是落地速度还不够快。但是现在国家推试点省我觉得是个利好,为了配合试点省,相继出台了很多的政策,由于全部钢结构建筑它是一个系统的产业,牵扯的有土地、整体估值达到70亿美元。财政、发改、房地产,有很多的行业。要推行钢结构建筑,首先就要顶层设计,有一个牵头的部门,来共同推动。再就是要做试点,上海就做的比较好,靠政府强推。我们现在做装配式的缘由也是这样,要强推,从土地出让的时候,就要求必须多少的装配率,必须做多少的装配建筑。比如政府的一些保障房,这些都适合做装配式,所有的装配式建筑都一样,适合标准化的东西,量较大,本钱才能着落。如果说没有足够的量,那么本钱会很高。还有是一些具体的政策落地,等这些都理顺了,我觉得钢结构装配建筑会有一个很大的爆发期。

“局部地区特别是PC结构的建筑,供大于求”

【网易家居】:公司今年重点开辟的市场区域是?线下渠道建设情况如何?

【刘志刚】:我们定了一个三年计划,目前是北上广深都要有一个计划,另外在山东省内,以青岛和济南为重点突破口,在省外目前是上海、广州、深圳、西安,这几个重要的城市布局拓展。

【网易家居】:您怎样看现在的经济走势?经济形势的变化对行业和市场将会产生哪些影响?

【刘志刚】:目前从房地产供应上来看,局部地区供大于求,特别是PC结构的建筑供大于求,乃至出现了一些空城等等,这类房子如果拆掉,建筑垃圾会非常多。如果是建成钢结构,是完全可以搬迁的,拆掉后回收率到达80%以上,所以装配式建筑和非装配式建筑差别很大。目前装配式建筑在整体布局,国家全部产业,乃至材料重复利用,节能环保这块,都更有优势。从目前房地产的整体发展来看,受中央的导向,习总书记要求我们国有企业主业做专,最多1到两个主业,现在原来很多国有企业都在收缩房地产。当国有企业在收缩以后,市场上的非国有地产公司就很少了,而政府项目通常愿意与央企或国有企业背景的房地产开发公司合作,所以今后的市场还会有一定的度,但是非国有企业或私有企业会愈来愈混乱。

【网易家居】:感谢两位佳宾接受网易家居专访。

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